中新社倫敦5月20日電 (記者 周兆軍)英國國家統計局20日發佈的數據顯示,與一年前相比,英國3月份平均房價增長8%,其中倫敦平均房價同比上漲幅度更高達17%。
  對此,英國中央銀行行長卡尼發出警告,他表示,英國房地產市場存在很深的結構性問題,房價大幅上漲給英國經濟帶來很大風險。
  數據顯示,今年3月份英國大部分地區的房價強勁增長。其中,英格蘭地區平均房價同比增長8.5%,威爾士地區平均房價同比增長4.9%,蘇格蘭地區增長0.8%,北愛爾蘭地區增長0.3%。
  英國國家統計局表示,英國房價自2012年4月以來穩步增長,很大程度上是受倫敦房價的推動。數據顯示,倫敦房價漲幅依然位居英國各城市首位。
  卡尼表示,對金融穩定和經濟持續增長的最大風險主要來自房地產市場。英國央行正在密切關註房價的上漲以及房貸的增長。他說:“我們不想再製造一個債務危機,這不僅會給個人帶來損失,也可能在相當長時間內延緩經濟增長。”
  推動房價上漲的原因,首先是人口增長帶來的購房需求增多。根據英國政府預計,為了滿足人口增長需求,英國每年需要新增24萬套住房,但目前的住宅開工數低於市場需求。
  推動房價上漲的另一個因素是目前的低利率。根據英國央行的數據,目前有五分之一的購房者貸款額超過他們收入的4.5倍;與此同時,長期房貸比例創歷史新高,比4年前翻了一番。(完)  (原標題:倫敦房價一年猛漲17% 英國央行發出警告)
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